木柵路透天厝
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文山房仲推薦 永建國小靜謐景觀透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：97.12 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：20.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.47 坪
- 土地面積：39.02 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永建國小/實踐國中/私立中山國小
鄰近公園：華興公園
附近交通：溝子口（幸福華興）公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永建國小/實踐國中/私立中山國小
鄰近公園：華興公園
附近交通：溝子口（幸福華興）公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求文山區學區資源、預算在兩千萬上下，且能接受老舊建物維護風險的買家而言，值得考慮。
主要理由如下：首先，在文山區能以 1988 萬取得 3 房透天格局，價格競爭力尚佳，特別適合有就學需求的家庭；其次，房屋已進行全新裝潢，能直接入住，省去繁雜的裝修過程。然而，買方務必正視 49 年屋齡帶來的潛在問題，建議在簽約前委託專業工程人員進行詳細的結構檢查，並確認銀行融資條件，以保障自身權益。若能妥善管理後續維護，這將是一處穩定且靜謐的居家選擇。
問與答
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周政諺(仲介，收取服務費)
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住商不動産 文山景興 加盟店
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證號: (114)登字第495477號
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